Terug naar overzicht

Spoorbaanweg 11, Rhenen

Spoorbaanweg 11, Rhenen

Op een zeer geliefde locatie ligt deze goed onderhouden charmante jaren dertig woning met het comfort en luxe van deze tijd. De woning is in 2011 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Door de fraaie afwerking en staat van onderhoud is deze woning direct te betrekken. Deze bijzondere sfeervolle twee-onder-een-kapwoning heeft vrij uitzicht en bevindt zich aan een rustige weg.

Het NS-station (30 min naar Utrecht!) en het centrum van Rhenen liggen op loopafstand. Tevens zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden in de directe nabijheid. De Spoorbaanweg is maar aan één zijde bebouwd waardoor de beleving van de vrije ligging aan de voor- en achterzijde optimaal is.

Indeling:

De sfeervolle benedenverdieping is voorzien van een hal met een authentieke deur waarin glas-in-lood is verwerkt. Tevens bevindt zich in de hal het toilet. Ruime eetkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen die aan de achterzijde zijn gevestigd. De kamer en suite zorgt voor een aparte eet-en woongedeelte. Mooi afgewerkte lichte open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (merk Miele) zoals een stoomoven, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de uitgebouwde eetkamer met serre is de fraai aangelegde tuin bereikbaar.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met een groot dakraam.

In de kelder staat de wasmachine en droger opgesteld. Eveneens is er een aansluiting voor de wasmachine op de zolder.

Tuin:
De ruime en beschutte achtertuin met veel privacy is voorzien van verschillende terrassen en een veranda, waar men in alle jaargetijden heerlijk kan genieten.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met vliering en veel bergruimte.

Kenmerken:
– sfeervolle en compleet afgewerkte twee-onder-een kapwoning (type jaren dertig woning);
– ruime schuur met vliering;
– besloten tuin met veranda en verschillende terrassen;
– gunstig gelegen nabij goede uitvalswegen, zoals A12 & A15, het NS-Station op loopafstand en
overige voorzieningen;
– de bossen van de Grebbeberg zijn letterlijk op loopafstand gelegen.