Terug naar overzicht

Nieuwe Veenendaalseweg 94, Rhenen

Nieuwe Veenendaalseweg 94, Rhenen

Karakteristieke gerenoveerde, charmante hoekwoning uit 1910, gelegen op loopafstand van het gezellige en levendige centrum van Rhenen. De woning kenmerkt zich door haar bijzondere sfeer, stijl, besloten eetkeuken, fraaie tuin en uitstekende staat van onderhoud.

Een ideale starterswoning!

Indeling:

Begane grond:
De lichte ontvangsthal met toilet en meterkast biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer en gesloten woon-/eetkeuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen rondom, de houten vloer en sfeervolle open haard geven een knus en huiselijk karakter. De eetkeuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals; koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en het ruime souterrain, een praktische berging die ook te gebruiken is als werkruimte. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het platte dak, hier is de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel en een badkamer gesitueerd. Deze is volledig betegeld en ingericht met een douchebad, wastafel en handdoekradiator. De aansluiting voor het toilet is voorbereid. De eerste verdieping is voorzien van een recent gelegde PVC-vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is ruimte voor een extra (kinder)slaapkamer. De zolder beschikt over een Velux-dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin met achterom en stenen schuur/berging beschikt over veel privacy en is voorzien van zonneterras met sierbestrating en borders. Onder de pergola met druivenrank zit u beschut tegen de zon.

Locatie
De woning ligt op een gunstige locatie aan een ventweg, nabij het centrum. In Rhenen zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en kinderopvang, gezondheidszorg, horeca, sport en recreatie ruim aanwezig. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend en u bent zo op de uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen in de regio. In Rhenen is de natuur bovendien nooit ver weg; Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, de uiterwaarden en rivier Rijn zijn dichtbij.