Terug naar overzicht

Nieuwe Veenendaalseweg 209, Rhenen

€ 990.000,- k.k.

Nieuwe Veenendaalseweg 209, Rhenen
€ 990.000,- k.k.

Op één van de mooiste plekken van Rhenen ligt tussen de bossen dit prachtige karakteristieke rietgedekte Engelse landhuis. Het landhuis is gunstig gesitueerd op een royaal perceel waarbij rust en privacy zijn gegarandeerd.

U bereikt de woning via een lange oprijlaan, welke eindigt bij de, eveneens rietgedekte, dubbele garage. Voor de garage bevindt zich tevens nog extra parkeergelegenheid.
Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, rust en privacy van dit unieke object te ervaren!

Indeling:
Vanuit de statige hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met schouw v.v. open haard en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen rondom zorgen voor veel licht. Vanuit de gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling bereikt u de bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot een fraaie wijn- en provisiekelder.

Eerste verdieping:
Middels een fraaie bordestrap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en richting de bossen.

Tweede verdieping:
U zult verrast zijn over de ruimte van deze verdieping! Allereerst een grote overloop en aansluitend 2 ruime slaapkamers. Deze verdieping beschikt over een eigen badkamer met ligbad, wastafel en een toilet.
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin:
Via een riante oprijlaan bereikt u het landhuis met dubbele garage. De tuin is een oase van rust waar u kunt genieten van de ruisende bomen en heerlijk kunt relaxen op het terras of het royale gazon.
Dit object heeft weliswaar de enige investering nodig om aan de eisen van de huidige tijd te voldoen, maar biedt tal van mogelijkheden op een unieke locatie!

Het is eventueel mogelijk om (vergunningsvrij) een aan- en uitbouw en/of bijgebouwen achter de woning te realiseren tot ca. 75m2.

Bijzonderheden:
– Prachtige karakteristieke rietgedekt landhuis aan de rand van Rhenen; het centrum van Rhenen en de
uitvalswegen A12 en A15 liggen op korte rij-afstand;
– gelegen op één van de mooiste plekken van Rhenen te midden van de bossen;
– het landhuis is zeer gunstig, midden op het royale perceel gelegen; achter de woning is het eventueel mogelijk om
(vergunningsvrij een aan- of uitbouw te realiseren tot ca. 75 m2;
– Er is een volledig bouwkundig rapport aanwezig van de woning.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 990.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
vrijstaande woning

Bouw

Bouwjaar
1961

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Commercieel

Perceel oppervlakte
5.747 m2
Woonoppervlakte
204 m2
Aantal verdiepingen
3

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen Zonnegrens

Video van de woning

Bekijk de woning op de kaart