Terug naar overzicht

Herenstraat 69, Rhenen

Herenstraat 69, Rhenen

Prachtige en karakteristieke villa gelegen nabij het centrum van Rhenen. De vele originele stijlkenmerken zoals torentjes met pirons, sierbanden en met tegels bezette raambogen, vestibule met glas-in-lood ramen en plavuizen vloer, hal met originele granieten vloer en trappenhuis geven deze villa statige allure.
Wij kunnen in een aantal woorden moeilijk uitleggen hoe bijzonder mooi de parkachtige achtertuin is. Wij nodigen u daarom van harte uit om de sfeer van de villa en de fraaie tuin tijdens een bezichtiging te ervaren.

Het centrum van Rhenen, het NS-station, bushaltes, basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen, de uiterwaarden en rivier de Rijn zijn in de directe nabijheid. Via de uitvalswegen zijn de A12 en de A15 goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Prachtige en statige entree en vestibule, welke is voorzien van glas-in-loodramen en hardstenen vloer. Aansluitend bevindt zich de hal met een originele granieten vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals een werk/studeerkamer, een royale woonkamer, een ruime eetkamer en een bibliotheek/tv kamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en een visgraatparketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en de openslaande deuren geven toegang tot het riante voorterras. Aansluitend bevindt zich een zeer royale eetkamer met vaste kasten. De bibliotheek/tv-kamer met open haard is een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht op de fraaie achtertuin. Via deze kamer heeft u eveneens toegang tot de tuin.

De prachtige Lodder keuken in lichte kleurstelling heeft veel kast- en werkruimte en is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser en koelkast.
In de eetkeuken bevindt zich een prachtige serre, waardoor een ruime, open en lichte sfeer gecreëerd wordt. Deze ruimte nodigt uit om urenlang na te tafelen met vrienden of familie.
De trapkast in de woonkeuken geeft toegang geeft tot een royale kelder. Hier is tevens de CV-installatie (ATAG type Q51C bouwjaar 2017) geplaatst.

Via de statige trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. Vanuit één van de kamers is er toegang tot een riant dakterras. Door de ligging van het dakterras op het zuidwesten is het hier tot in de avonduren heerlijk vertoeven. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vermeldenswaardig zijn de unieke kokoshouten vloeren. De nette badkamer is voorzien van een bubbelbad en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte toiletruimte met wastafel. In deze ruimte is de wasmachine en droger opgesteld.

Middels een statige trap bereikt u de tweede verdieping. De vijfde slaapkamer is zeer ruim en speels ingedeeld. Aansluitend is er een zeer riante berging.

Buiten: de woning is te bereiken middels een royale oprijlaan met parkeerplaats voor meerdere auto’s. De fraaie voortuin is voorzien van een gazon en een terras aan de woning. Door de glooiende ligging is het hier heerlijk vertoeven met een vrij uitzicht.
De onder architectuur aangelegde parkachtige tuin is uniek in zijn soort. Privacy en rust zijn hier gewaarborgd. De tuin is zeer diep. Door de ligging, ruimte en de niveauverschillen in de tuin, is het op elk moment van de dag hier heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. De ruime veranda is voorzien van een buitenkeuken. De tuin is compleet met plantenkas en tuinhuis. Het ruime terras heeft een beschutte ligging met veel privacy. De hoogteverschillen in de tuin zijn hier opgevangen door een hoge muur met hierin een fraaie antieke stenen trap en een vijverbassin.

Het vrijstaande stenen bijgebouw is voorzien van plavuizen, vloerverwarming en inbouwspots. Dit bijgebouw biedt de ideale mogelijkheid aan voor een kantoor of praktijk aan huis.

Bijzonderheden:
– Prachtige karakteristieke villa met behoud van originele details;
– Prachtige onder architectuur aangelegde parkachtige tuin met unieke trap;
– Heerlijk terras aan de voorzijde van de woning waar het tot ‘s avonds laat heerlijk vertoeven is;
– Bijgebouw met mogelijkheden voor het vestigen van kantoor of praktijk aan huis;
– Zeer ruime woonkamer en eetkamer;
– Fraaie zitkamer;
– Woonkeuken/serre met prachtig daklicht met lantaarn;
– Luxe Lodder keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Diverse vertrekken zijn voorzien van een unieke prachtige kokoshouten vloer;
– Zeer ruime slaapkamers.