Terug naar overzicht

Groeneweg 45, Rhenen

€ 249.000,- k.k.

Groeneweg 45, Rhenen
€ 249.000,- k.k.

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg, staat deze ruime split level woning met souterrain. De woning heeft een speelse indeling door de verspringende verdiepingen. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, een sporthal, zwembad en speelvoorzieningen te vinden. Ook het stadscentrum en de bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’ liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime inpandige berging (voorheen garage) met aansluitingen voor wasmachine en een deur naar buiten. Vanuit de hal is er ook toegang tot een zeer ruim souterrain. Dit souterrain biedt door de grote ruimte de ideale mogelijkheid voor het vestigen van een kantoor/praktijk aan huis, een speelplek voor de kinderen of een hobbyruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de hal een halve verdieping omhoog, bereikt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een houten vloer. Via de openslaande deuren bereikt u de luxe veranda welke is voorzien van een lichtkoepel. Hierdoor is het heerlijk licht in de ruime woonkamer. Een halve verdieping hoger, aan de voorzijde van de woning, ligt de woonkeuken welke is voorzien van een plavuizen vloer. De keuken in L-vormige opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de woonkeuken royaal plaats aan een grote gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken is een kleine hal gesitueerd welke toegang geeft tot een provisieruimte en een toilet met fonteintje.

2e Verdieping:
Weer een halve verdieping hoger, boven de woonkamer aan de achterzijde, ligt een royale slaapkamer met toegang tot het dakterras. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. Op de overloop is een inbouwkast gesitueerd.
Aan de voorzijde, een halve verdieping hoger, bevind zich nog een ruime en lichte slaapkamer. Op deze woonlaag bevindt zich ook de uitgebouwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is zowel via de overloop als de slaapkamer te bereiken.

3e Verdieping:
Een laatste trap leidt naar een royale slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een luik in de wand, welke toegang geeft tot een grote bergruimte waarin zich ook de CV-opstelling bevindt. Door de scheidingswand in de slaapkamer weer volledig dicht te maken, creëert u hier twee aparte slaapkamers.

Tuin:
De voortuin van de woning is geheel bestraat en biedt royaal plaats aan een auto.
De gezellige en zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een terras en borders en heeft een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
– Ruime split level woning met souterrain;
– Mogelijkheid voor het vestigen van een kantoor-/praktijk aan huis;
– Uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer;
– Speelse indeling door split level;
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk en aan doodlopende straat;
– Vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als achterzijde;
– Alle voorzieningen in de directe nabijheid;
– Via de uitvalswegen zijn de A12 en de A15 snel en goed bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
tussenwoning

Bouw

Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Commercieel

Perceel oppervlakte
107 m2
Woonoppervlakte
162 m2
Aantal verdiepingen
4

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen Zonnegrens

Video van de woning

Bekijk de woning op de kaart