Terug naar overzicht

Galgenberg 5, Rhenen

Galgenberg 5, Rhenen

Op uitstekende locatie in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen geschakelde villa met garage en fraai aangelegde achtertuin met veranda. Deze goed onderhouden en lichte woning biedt o.a. een ruime living, luxe Poggenpohl keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Door de hoogteverschillen in deze woonwijk heeft u een tuin met veel privacy. Alle voorzieningen die Rhenen zo aantrekkelijk maken als woonplaats zijn op loopafstand van deze comfortabele woning gelegen. De uiterwaarden van de Rijn, en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug zijn nabij, evenals de uitvalswegen A12 en A15 en het NS station.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar verdieping. De royale, lager gelegen, lichte living is bereikbaar via een lage hardhouten trap, en is voorzien van een wit geoliede Frans eikenhouten vloer en een Spatherm circulatiehaard. De royale woonkamer is voorzien van een vaste bergkast en geeft een fraai uitzicht naar de voor- en achtertuin. De luxe half open Poggenpohl keuken met RVS blad in L-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er een toegang tot de garage en middels een schuifpui naar de tuin.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer (basalt) voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop en ruim separaat toilet met wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, stoomdouchecabine met luxe douchepaneel, wastafel met dubbele kraan, verwarmde spiegel, designradiator en inbouwspots. De voorslaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. De derde slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een houten vloer (deels laminaat).

2e Verdieping:
Ruime overloop respectievelijk wasruimte, met diepe kastruimte en deur naar stookruimte waar zich de centrale afzuigunit, de C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De 4e ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde met magnifiek uitzicht over Rhenen en de Betuwe. De tweede verdieping is grotendeels voorzien van een houten vloer (deels laminaat).

Tuin:
De zonnige en privacy volle achtertuin is fraai aangelegd met een royaal natuurstenen terras, een riante border en omzoomd door “groen”. De tuin beschikt over sfeervolle verlichting. Aan de achterzijde van de garage is een veranda gesitueerd voorzien van aardgasverwarming, zodat hiervan in alle seizoenen gebruik kan worden gemaakt.

Voorzijde: Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een carport voor de ruime garage, met doorgang naar keuken en tuin.

Bijzonderheden:
– Ruime en uiterst verzorgde woning op fraaie locatie dichtbij bossen en alle voorzieningen;
– Heerlijke achtertuin met fraaie veranda, ruim terras en veel privacy;
– Op een ruime kavel gelegen van 308 m²;
– Aangebouwde stenen garage met carport;
– Riante living voorzien van een wit geoliede Frans eikenhouten vloer en een Spatherm circulatiehaard;
– Ruime woonkamer en ruime luxe Poggenpohl keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer voorzien van alle comfort;
– Vier ruime slaapkamers;
– De garage kan met eenvoudige aanpassingen bij de woonruimte betrokken worden.