Terug naar overzicht

Eikenlaan 7, Rhenen

Eikenlaan 7, Rhenen

Aan een rustige straat staat deze charmante en uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-één-kap woning met garage. De karakteristieke woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd middels een riante lichtstraat. De besloten, fraai zonnige achtertuin biedt veel privacy. Op een centrale locatie, nabij de bossen en het oude stadscentrum van Rhenen met alle overige voorzieningen op loopafstand gelegen. Een woning voor echte liefhebbers!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de provisiekelder en trapopgang. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met erker. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koffieapparaat, vaatwasser, een oven en een magnetron. De riante uitbouw middels een lichtstraat aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor extra veel daglicht. Hier wordt u uitgenodigd om bijvoorbeeld urenlang na te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots. De begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal).
Ook bevindt zich het toilet met aansluitend via een nis de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met ombouw en een designradiator.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waarvan één met toegang naar het dakterras. De eerste verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Tevens is er op deze verdieping een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder met een zeer grote, derde slaapkamer met twee riante dakkapellen. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:00
Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin met eikenhagen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met overkapping. In de garage bevindt zich de CV opstelling alsmede een verwarming en een aansluiting voor een wasmachine.
De besloten en zonnige achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een riant zonneterras en borders. Deze tuin met veel privacy is een heerlijke plek om in te vertoeven.

Bijzonderheden:
– Charmante jaren ’30 twee-onder-één-kap woning in rustige woonwijk in Rhenen;
– Riant uitgebouwd middels een lichtstraat;
– Heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy;
– Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en inbouwspots;
– Moderne keuken voorzien van diverse luxe apparatuur;
– Drie slaapkamers waarvan de zolderkamer met twee dakkappelen;
– Aangebouwde stenen garage met verwarming;
– Goed onderhouden.