Terug naar overzicht

Cuneraweg 183, Rhenen

Cuneraweg 183, Rhenen

GENOEMDE VRAAGPRIJS VAN € 260.000,- K.K. IS EEN INZETPRIJS. DEZE VRAAGPRIJS DIENT HET MINIMALE OPENINGSBOD TE ZIJN OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.

INSTAPKLARE WONING

In de dorpskern van Achterberg ligt deze UITSTEKEND onderhouden HOEKWONING met UITGEBOUWDE WOONKAMER (3 meter) en RUIME VRIJSTAANDE HOBBYSCHUUR.
De woning is goed geïsoleerd en door het hoogwaardige afwerkingsniveau direct te betrekken.

Een kleinschalig winkelcentrum met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook o.a. een bloemist en een kapper, huisarts en apotheek, liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met haagjes komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fontein, de trapkast welke extra provisieruimte biedt, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle uitgebouwde (3 meter) woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woon- en eetkamer.
De moderne keuken in een rechte opstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Alle voorzieningen zijn aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aan de keuken grenst de bijkeuken, welke is voorzien van een witgoed aansluiting en heeft toegang tot de achtertuin.
De gehele beneden en boven verdieping beschikt over een houten lamelparket vloer. De beneden verdieping en badkamer zijn voorzien van een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche. In de slaapkamer aan de achterzijde heeft u via een vlizotrap toegang tot bergvliering, hier bevindt zich de cv-ketel.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor men kan genieten van de zon op de verschillende terrassen. De diepe achtertuin is langs de zijgevel van het huis bereikbaar en vrij aangelegd met borders en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruime schuur, welke is voorzien van elektra, volledige isolatie, een bergvliering en een toegangsdeur naar het achterpad. Deze ruime schuur is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Kenmerken:
– goed onderhouden hoekwoning;
– goed geïsoleerd: gevel – vloerisolatie en dubbele beglazing;
– diepe tuin met veel privacy;
– zeer ruime schuur met bergvliering;
– uitstekende ligging nabij scholen, winkels en goede uitvalswegen (A12 en A15);
– bossen op steenworp afstand.

Omgeving:
Achter de Grebbeberg, tussen de weilanden ligt het dorpje Achterberg, dit is een agrarisch dorp met monumentale boerderijen, een school, dorpshuis en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemenzaak, kledingwinkel en huisarts. Achterberg is een dorpskern die hoort bij de gemeente Rhenen. Zo landelijk als het dorp is gelegen, zo snel bent u in de stad Rhenen en andere grote steden. De snelweg zoals; A12 en de A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.