Terug naar overzicht

Boslandweg 36, Rhenen

Boslandweg 36, Rhenen

Wonen op één van de mooiste plekjes in Rhenen? Deze landelijk gelegen, sfeervolle woning ligt aan de verkeersluwe weg aan de rand van Rhenen. De bosrijke tuin grenst aan de landerijen van de Laarschenberg waardoor privacy en rust zijn gegarandeerd. De uitvalswegen A12 en A15 liggen op korte rij-afstand. De bossen van Rhenen en het centrum liggen op loopafstand.

De woning heeft de beschikking over een grote garage en een royale oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Het terrein biedt plaats voor meerdere auto’s en is toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet en de eerste verdieping. De houten vloer, de raampartijen tot de aan grond en de gashaard zorgen voor een bijzonder sfeervolle woonkamer. Daarnaast is aan de tuinkant een riante tuin/eetkamer gerealiseerd. De tuin/eetkamer is in de sfeer van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Deze kamer kan geschikt worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen; de kamer is prima te gebruiken als slaapkamer/badkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de aangrenzende, prachtige veranda en de fraai gelegen tuin. Door de raampartijen in de tuin/eetkamer kunt u het gehele jaar genieten van de tuin. Daarnaast zorgt de veranda voor beschutte plaats in de tuin. Binnen en buiten vormen hier één geheel. De luxe open keuken is compleet uitgerust en voorzien van alle benodigde, moderne inbouwapparatuur waaronder een apothekerskast, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een Amerikaanse ijskast.
Het natuurstenen aanrechtblad zorgt eveneens voor de luxe uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de verrassend ruime kelder. De kelder is geheel betegeld en hier bevindt zich de wasmachine, droger en cv-installatie (2012). In deze ruimte is ook een luxe infrarood sauna geïnstalleerd.

Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk in closet en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is ruim genoeg voor het creëren van een extra slaapkamer. De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een zeer ruime inloopdouche, een 2e toilet en een designradiator.

Tuin:
De besloten, parkachtige bostuin heeft meerdere terrassen en biedt door de fraaie ligging aan de landerijen optimale rust en privacy. De ruime, vrijstaande garage is gebouwd in stijl van de woning en biedt voldoende plaats voor ten minste twee auto’s. Deze ruimte is uitermate geschikt om in te richten als werkruimte of bijvoorbeeld als studio voor het houden van workshops. Kortom een prima ruimte om in te richten voor mensen die wonen en werken aan huis willen combineren.

Kenmerken:
– charmante, authentieke woning op unieke plaats in Rhenen;
– sfeervolle tuin-/eetkamer met aangrenzende luxe veranda;
– riante bosrijke tuin gelegen aan de landerijen van de Laarschenberg;
– ruime vrijstaande garage, geschikt voor vele doeleinden;
– royale oprit met parkeerruimte op eigen terrein;
– inruil eigen woning is mogelijk.

Wij kunnen in een aantal woorden moeilijk uitleggen hoe bijzonder, verrassend deze sfeervolle woning is. Daarom willen wij u van harte uitnodigen voor een vrijblijvende bezichtiging zodat u de sfeer en prachtige ligging van deze woning kunt ervaren.