Terug naar overzicht

M.C.Verloopweg 28, Leersum

M.C.Verloopweg 28, Leersum

Gelegen op de meest lommerrijke en geliefde woonlocatie in Leersum-Noord staat deze prachtige vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en fraai aangelegde parkachtige tuin. Zo zijn er diverse heerlijke zonneterrassen, een riant gazon en is er een oase van groen rondom de woning. In deze royale en zonnige tuin is het genieten van rust en vrijheid op elk moment van de dag.

Kortom, een schitterend woonhuis en ideaal gelegen op een paar minuten loopafstand van het bos, het gezellige centrum met een leuke verscheidenheid aan diverse winkels en horeca, scholen, het bosbad (recreatie buitenbad), openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De ontsluiting met de Rijksweg A12 naar Utrecht en Arnhem is op slechts 10 minuten rijden.

Indeling:
Entree, ontvangsthal voorzien van een fraaie parketvloer, toiletruimte en een riante kelder waarin zich tevens de meterkast bevindt.
De heerlijke lichte en royale woonkamer beschikt over een open haard, een ruime eethoek en is voorzien van een unieke massief eiken houten vloer afkomstig uit een oude kazerne. Aansluitend is er een prachtige serre waar het heerlijk licht is. Deze serre leent zich prachtig voor het lezen van een goed boek met de tuin als fraai uitzicht. Vanuit de serre is er tevens toegang tot de tuin. De lichte en gesloten keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over veel kastruimte alsmede een radiator.
Aansluitend bevindt er zich een ruime bijkeuken welke beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en toegang geeft tot zowel de voortuin als de achtertuin. Ook is de garage via de bijkeuken te bereiken. Deze zeer riante garage met bergvliering is voorzien van verwarming en elektra. In de garage bevindt zich tevens de CV opstelling (Vaillant, 2014).

1e Verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. De badkamer welke in 2017 geheel is vernieuwd en volledig is betegeld, beschikt over een inloopdouche, wastafel en een radiator. Op de verdieping bevind zich tevens een separaat toilet.
De 1e verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

2e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een dakraam. Hierdoor is het heerlijk licht en leent de ruimte zich bijvoorbeeld uitstekend als hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een derde slaap/studeerkamer.

Tuin:
De zeer fraai aangelegde en parkachtige tuin beschikt over diverse natuurstenen terrassen, een riant gazon, borders en verlichting. De tuin is fraai aangelegd rondom de gehele woning. Door de verschillende terrassen kunt u op ieder gewenst moment van de dag genieten van de zon of schaduw en de heerlijke rust. Ook een cederhouten schuur met hardhouten vloer en een riante overkapping ontbreken niet. Bij de overkapping naast de garage is een buitenkeuken welke beschikt over warm en koud water, een afvoer en een stopcontact.
Aan de zij/achterzijde van de woning bevindt zich een royale eigen parkeerplaats welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het geliefde en bosrijke Leersum-Noord;
– Prachtige aangelegde parkachtige tuin rondom de woning voorzien van alle gemakken;
– Heerlijk lichte woning door de vele ramen;
– Riante stenen garage alsmede voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De woning beschikt over diverse markiezen en screens alsmede een zonnescherm aan de garage bij het terras;
– Royale woonkamer met aangebouwde serre en unieke prachtige vloer;
– Gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen;
– Ruime slaapkamers;
– Badkamer welke in 2017 geheel is vernieuwd;
– Gunstig gelegen t.o.v. het bos, het winkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang en uitvalswegen;
– Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem.