Terug naar overzicht

Herenstraat 13, Rhenen

€ 290.000,-

Herenstraat 13, Rhenen
€ 290.000,-

Op gunstige locatie in het centrum van Rhenen gelegen horeca-object met bovenwoning. Zowel de horecaruimte op de begane grond alsmede de boven de horecaruimte gelegen woning zijn momenteel verhuurd.

V.v.o. van de winkel bedraagt ca. 98 m2;
V.v.o. van de woning bedraagt ca. 85 m2.

De gebruiksmogelijkheden van het object betreffen detailhandel, ambachtelijke bedrijven, dienstverlenende bedrijven en (boven) wonen.

Indeling winkel (thans in gebruik als grillroom/eetcafé): Entree, verkoopbalie/bar met kookgelegenheid, keuken, restaurantruimte met toiletruimte.
Aansluitend bevindt zich achterin het pand een royale bergruimte/magazijn.

Indeling woning
1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer aan de straatzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot groot dakterras.
2e verdieping: grote slaapkamer met dakkapel en dakvenster. Bergkast.

De kap is deels volledig vernieuwd en na-geïsoleerd. De woonruimte is bovendien grotendeels v.v. dubbele beglazing.

Huurgegevens:
Ingangsdatum: 1 maart 2011 t/m 28 februari 2021;
Verlenging: aansluitende perioden van telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: tenminste 1 jaar.
Jaarhuur: ca. € 23.700,-

De gunstige ligging aan de doorgaande weg in het centrum van Rhenen, incl. de vele gebruiksmogelijkheden, maken dit tot een interessant object!

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 290.000,-
Koop conditie
k.k.
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Hoofdbestemming
horeca

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m2
Horeca oppervlak
150 m2
Perceeloppervlakte
131 m2

Indeling

Woonruimte
woonruimte aanwezig
Situatie
inpandig
Woonruimte oppervlak
85 m2

Omgeving

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Parkeergelegenheid

Aantal
0
Ja, ik wil deze woning bezichtigen