Adviseurs van goeden huize...

Adres:	Elsterstraatweg 31
Plaats:	Elst Ut
Vraagprijs:	€ 319.000,-
Type Woning:	Vrijstaande woning
Bouwjaar:	1930
Aantal Slaapkamers:	4
Aantal Kamers:	6
Perceelgrootte:	765 m2
Woonoppervlakte:	160 m2
Inhoud:	450 m3
Aan doorgaande weg, in een bosrijke omgeving aan de rand van een schitterend natuurgebied gelegen karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande stenen SCHUUR annex GARAGE. Het is fascinerend om op de tegenover gelegen akker en langs de bosrand reeën, fazanten en hazen gade te slaan. Heerlijke, besloten achtertuin op het zuiden van maar liefst 70 meter diep (!) welke aan de achterzijde uitkomt op 'De Oude Weg'. Zonneterras, borders, gazon en dierenweide. Grondopp. 765 m².

Indeling: halletje met laminaatvloer, provisiekelder op stahoogte, woonkamer met schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde en schouw v.v. elektrische sfeerhaard, woonkeuken met plavuizenvloer en landelijke hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, grote bijkeuken met aanrechtblok en aansluitpunten voor wassen en drogen, hobby-/werkkamer met laminaatvloer, achterportaal v.v. laminaatvloer, luxe toilet, doucheruimte.

Verdieping:ruime overloop met inbouwkast en mogelijkheid voor extra kamer, 4 slaapkamers, waarvan 1 met bergruimte en wastafel.

Vliering.

CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. 2005).

Dakisolatie alsmede gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.