Adviseurs van goeden huize...

Adres:	Rijksstraatweg 33
Plaats:	Elst Ut
Vraagprijs:	€ 255.000,-
Type Woning:	Vrijstaande woning
Bouwjaar:	1910
Aantal Slaapkamers:	3
Aantal Kamers:	5
Perceelgrootte:	420 m2
Woonoppervlakte:	140 m2
Inhoud:	425 m3
Zeer charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met houten TUINCHALET v.v. veranda en een fraai aangelegde, besloten 40 meter diepe (!) achtertuin met veel privacy, zonneterrassen, gazon, buxusborders en achterom. Grondoppervlakte 420 m²! Gelegen aan de doorgaande weg en op loopafstand van de uiterwaarden, rivier de Rijn, de bossen en winkels.

Indeling: entree, royale ontvangsthal met plavuizenvloer v.v. vloer-verwarming, m.k., gezellige woonkeuken met plavuizenvloer en lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, sfeervolle tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten visgraatparketvloer, schouw met aansluiting voor kachel of open haard, balkenplafond en openslaande tuindeuren, achterportaal met w.a., cv-opstelling, luik naar kelder en deur naar de achtertuin, luxe badkamer (d.d. 2008) v.v. ligbad met zij-jets, douchecabine, fraai badkamermeubel met natuurstenen blad en bijpassende spiegel en kast, hangend toilet, vloerverwarming en inbouwspots.

Verdieping: overloop met grote inloopgarderobekast en dakvenster, 3 ruime slaapkamers met dakkapel, waarvan 1 met kastenwand en bergruimte.

CV-gas, combiketel (d.d. 2008).

Dit recentelijk fraai verbouwde object is v.v. dakisolatie en vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.